【葫芦岛精装修二手房出售,葫芦岛二手房个人急售一楼】

葫芦岛市哪些地方房价会升值

葫芦岛买房在龙港区
、兴城市以及东戴河新区是不错的选取。龙港区作为葫芦岛市的核心区域
，拥有较为完善的交通、教育 、医疗等配套设施 。该区域的新房均价相对较高，但楼盘品质普遍较好 ，如碧桂园御珑府
、宏业·玉墅湾等
，这些楼盘不仅居住环境优越，还具备较高的投资价值
。

费用与投资潜力当前房价为6000元/平米 ，费用实惠且具有竞争力。从城市规划来看
，该地段未来发展潜力较大，房价存在上浮空间 ，无论是自住还是投资均具有较高性价比 。

教育园区的房子是不会有多大升值空间的
，新区的翠海花园里面的房子现在是全市比较高价，费用上升很快
。有一户180平米的5楼（带天台阁楼）二手房出售 ，叫价130万
，有兴趣的可以算一下平均费用。 。还有兴城大学城附近的美星花园，去年开盘的时候1400一平米 ，现在2400也已经很难订到了
。

葫芦岛乾源山庄属于中高档住宅小区。乾源山庄位于葫芦岛市的核心地段，临近教育园区
，交通便利，周边有丰富的教育资源 ，如小葵花幼儿园、炼化小学和葫芦岛市实验中学等 。小区评分较高
，显示出居民对居住环境和生活配套的满意度
。此外，乾源山庄的房价也相对较高 ，这也从侧面反映了其档次定位。

2016葫芦岛不足五年出售二手房怎么收税

〖壹〗 、营业税6%卖方缴纳
，普通住房满2年可减免 。

〖贰〗
、过户费用 契税：买方首次购房且房屋面积90平方以下，契税为1%。买方首次购房且房屋面积90平方以上（含90平）144平方以下 ，契税为5%
。房屋面积144平方以上、买方非首次购房 、车库
、非普通住宅（商业用房）
，契税为3%。营业税：房产证满2年且房屋面积144平方以下，免征营业税 。

〖叁〗、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05% 
，至今免征 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

〖肆〗 、要交的税有：契税（如果首次购房5% 二套是3%）营业税：（140方一下满五年免费，未满五年6% ，140方以上满五年差价的5。

葫芦岛曹屯附近有二手房中介吗

〖壹〗
、有，慕林茵茵中介和恒泰房产等 。慕林茵茵中介位于葫芦岛市龙港区海日路莲花小区-南区
，经营范围：二手房租赁、写字楼租赁 、商铺租赁、厂房租赁等
。恒泰房产位于辽宁省葫芦岛市龙港区海日路3号，经营范围：二手房租赁
、写字楼租赁、店铺租赁 、厂房租赁
、商品房或私人住宅租赁的销售等。